К вопросу приобретения недвижимого имущества, будь то жилой дом, квартира, комната, дача или земельный участок, нежилое помещение (офис), необходимо подходить со всей серьёзностью. Нельзя слепо полагаться на заверения и гарантии продавца. Перед принятием решения о покупке необходимо осуществить проверку прав продавца, установить наличие либо отсутствие обременений и/или ограничений права, судебных споров и правопритязаний. Кроме того, при покупке недвижимости немаловажно знать и понимать, как происходит сама сделка. Рассмотрим всё по порядку. Для начала необходимо истребовать у продавца: правоустанавливающий документ (договор купли-продажи, договор дарения, договор передачи, свидетельство о праве на наследство, прочее); свидетельство о государственной регистрации права (при наличии); кадастровый план/выписка из кадастрового